خرید ویلا شهرکی می‌تواند یکی از بهترین انتخاب‌ها برای زمان‌هایی باشد که می‌خواهید از یک فضای خوش آب و هوا لذت ببرید. سرخرود هم یکی از بهترین مکان‌هایی است که به عنوان یک منطقه ساحلی می‌توانید در آنجا ویلاهای مستقل بسازید یا ویلاهای مستقل و شهرکی را خریداری کنید اما بهتر است قبل از هر چیز راجع به این مسئله اطلاعات جمع کنید. مثلاً راجع به ویژگی‌های این منطقه اطلاعات داشته باشید یا اینکه ببینید چه نکاتی را قبل از خرید ویلا شهرکی در سرخرود باید بدانید. با ما همراه باشید تا این اطلاعات را در اختیارتان قرار دهیم.
موارد مهم برای خرید ویلا شهرکی در سرخرود
اگر قصد جدی دارید و می‌خواهید در شهرک ویلا خریداری کنید، باید اطلاعات مهمی داشته باشید که در این قسمت آنها را در اختیارتان قرار خواهیم داد:
آب و هوا
یکی از مشخصاتی که در مورد مناطق بارانی وجود دارد و نمی‌توانیم آن را انکار کنیم، باران و رطوبت است. حتماً ویلایی که خریداری می‌کنید، باید اصول عایق‌بندی را رعایت کرده باشد. مصالحی که داخل آن استفاده می‌شود، باید متناسب با آب و هوای منطقه باشد. ویلا باید ارتفاع مناسبی از سطح زمین داشته باشد تا رطوبت به داخل ساختمان نفوذ پیدا نکند. اگر می‌خواهید ویلا ساحلی در سرخرود را خریداری کنید، باید بدانید که رطوبت آن نسبت به مناطق جنگلی بیشتر است. زیرا شما نزدیک به دریا هستید.
تصمیم منطقی
از دیگر نکاتی که باید رعایت کنید، این است که حتماً تصمیم منطقی بگیرید. امکانات و موقعیت ویلا داخل شمال را بسنجید. تنوع زیادی در این مسئله وجود دارد که باید آنها را مدنظر قرار دهید. زمانی که می‌خواهید در شمال ویلا بخرید، انتخاب‌های زیادی پیش روی شماست. بنابراین باید منطقی تصمیم بگیرید و احساسی عمل نکنید. همچنین حواستان به بودجه باشد و خیلی زیاد از ویلاها بازدید کنید تا بتوانید به یک جمع‌بندی درست و منطقی برسید..
عدم مذاکره جدی با چند فروشنده
از دیگر اقداماتی که برای خرید ویلا شهرکی در سرخرود باید انجام دهید، این است که با چند فروشنده وارد تعامل و مذاکره جدی نشوید. اطلاعات از چند مشاور املاک بگیرید اما تا زمانی که تصمیم قطعی نگرفته‌اید، به سراغ گزینه‌های دیگر هم بروید و فقط به یک نفر اکتفا نکنید. به این موضوع دقت داشته باشید که خیلی از مشاورین املاک با یکدیگر رقیب هستند و ممکن است به درخواست‌ها و حرف‌های شما دقت نکنند و فقط بخواهند به شما ملکی را بفروشند. پس با چند فروشنده وارد مذاکره جدی نشوید.
کسب اطلاعات در مورد بازار
مورد دیگری که باید به آن دقت کنید، این است زمانی که می‌خواهید ویلا ساحلی خریداری کنید، از طریق اینترنت در مورد بازار اطلاعات کسب کنید. یعنی ببینید که برای خرید ویلا در شمال کشور دقیقاً باید چه اقداماتی را انجام دهید، وضعیت بازار چگونه است و چگونه باید معاملات را به انجام برسانیم تا بتوانید در این زمینه موفق شوید.
انعطاف پذیری بالا برای معامله
از دیگر نکات مهم که باید به یاد داشته باشید، این است که زمانی که می‌خواهید معامله انجام دهید یا از ویلا بازدید کنید، بعد از اینکه ویلا را انتخاب کردید، حتماً باید در مورد پیشنهاد قیمت ویلا فکر کنید و در این زمینه به دنبال تخفیف باشید. معمولاً خیلی از ویلاهایی که به فروش می‌رسند تا حد زیادی جا برای تخفیف دارند. پس شما سعی کنید که از این مورد استفاده کنید. البته مراقب باشید که در این امر زیاده‌روی نکنید. زیرا گاهی اوقات تخفیف بیش از حد ممکن است باعث ضرر فروشنده شود. نکته مهم دیگر اینکه فقط به امید تخفیف وارد معامله نشوید. یعنی اگر بخش زیادی از پول را کم دارید و امید بسته‌اید که آن را تخفیف بگیرید، یک اقدام اشتباه است.
توجه به خدمات رسانی
مسئله خدمات رسانی هم جزو موارد بسیار مهمی است که در خرید ویلا ساحل سرخرود باید به آن توجه داشته باشید. مثلاً این خدمات رسانی‌ها شامل نگهداری از ساختمان ویلا، تمیزکاری ساختمان، رسیدگی به فضای سبز، بازرسی، تاسیسات یا تمیزکاری استخر می‌شود. زمانی که می‌خواهید خرید ویلا شهرکی را انجام دهید، اگر سرایدار در آنجا حضور داشته باشد، می‌توانید خدمات رسانی برای شهرک ویلایی را به طور کامل تجربه کنید اما در مورد ویلاهای مستقل چنین چیزی وجود ندارد. حال این شما هستید که تصمیم می‌گیرید آیا به این خدمات رسانی نیاز دارید یا اینکه ترجیح می‌دهید یک ویلای کاملاً مستقل داشته باشید.
طراحی ویلا
از دیگر مواردی که برای خرید ویلا شهرکی در سرخرود باید به آن دقت داشته باشید، این است که طراحی ویلا چگونه است؟ قطعاً شما دوست دارید که بهترین و زیباترین معماری‌ها را برای ساختمان خود تجربه کنید اما همه چیز به دکوراسیون داخلی، نمای کلی، طراحی پلان ساختمان یا محوطه سازی زیبا ختم نمی‌شود. حتماً باید به کیفیت هم دقت کنید. اگر به دنبال یک ویلای لوکس هستید که از لحاظ طراحی از ویلاهای اطراف خودش بهتر باشد، باید به سراغ معماری مدرن بروید. مجموعه ما یعنی املاک جاوید می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند که طرح‌های بسیار عالی و فوق العاده دارند و می‌تواند بهترین انتخاب برای زندگی در مناطق شمالی باشد.
امکانات ساحلی ویلا
از دیگر مواردی که باید به آن دقت داشته باشید، امکانات ساحلی ویلا است که بعداً می‌تواند روی رضایتتان از تصمیمی که گرفته‌اید، تاثیرگذار باشد. مثلاً ببینید که آیا استخر برایتان مهم است؟ آیا تعداد اتاق خواب‌ها برایتان اهمیت دارد؟ فضای اتاق خواب، نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه مجزا طراحی شده است؟ سبک داخل ساختمان از لحاظ سنتی یا مدرن برایتان مطلوب است؟ موقعیت جغرافیایی ویلا چگونه است؟ آیا می‌توانید سریعا به مراکز خرید دسترسی داشته باشید یا باید مسافت زیادی را طی کنید؟ آیا قابلیت نصب دوربین مداربسته و قفل امنیتی وجود دارد؟ همه این‌ها جزو مواردی هستند که باید به آنها دقت کنید.
موقعیت جغرافیایی
نکته دیگری که باید به آن دقت کرده باشید، موقعیت جغرافیایی است. اگر ویلای ساحلی که خریداری کرده‌اید، نزدیک به خط ساحلی دریایی خزر است، قطعاً باید رطوبت زیاد آن را تحمل کنید. اگر می‌خواهید ویلاهای مستقل خریداری کنید، باید به دنبال ویلاهایی باشید که برای تعطیلات مکانی آرام باشند. ویلاهایی که نزدیک به خط ساحلی هستند، معمولاً فضای شلوغی دارند و برای استراحت گزینه مناسبی نیستند. پس همه موارد را در نظر بگیرید و بعد اقدام به خرید کنید.
